60 yaşından büyükseniz 189 numaralı telefonu arayın, maliye gelip formu sizin evinizde doldursun. Bu şekilde beyanda bulunabilirsiniz.

İşyeriniz varsa ayrıca eviniz varsa, ikisinden de kira geliri elde ediyorsanız sadece 2.600 TL istisnası vardır.

Bireysel Emeklilik Sigorta gideri ile eğitim gibi giderlerin birlikte olması durumunda, ikisininde ayrı ayrı safi irattan indirilmesi gerekmektedir. çünkü GVK 89. maddenin 1 ve 2 nolu fıkralarında, ikisininde safi irattan düşüleceği söyleniyor. hatta Gelir İdaresi Başkanlığının hatırlamış olduğu Gayrimenkul Sermaye İratlarının vergilendirmesi klavuzuna da bu konuya açıkça değinilip örnek verilmiştir.

selam,ikametgahımla kira geliri elde ettiğim gayrimnkulum ayrı illerde ikametgahımın olduğu yere beyannamemi verebiliyormuyum?Nasıl bir yol izlemem gerekiyor.İyi çalışmalar.

evet gül hanım,
ikametgahınızın bulunduğu yer vergi dairesine vermeniz gerkiyor.
ilgili vergi dairesinden boş beyanname alabilirsiniz, gayrimenkul sermaye iradı içina ayrı bir beyanname var, vergi dairesi ilgili beyannameyi verecektir.

Eşimle ortak evimizde kiracı var.75 yaşımdayım emekliyim.2009 yılında 3.000,00 tl kira gelirimiz var beyanname verecekmiyiz.

http://muhaseberehberi.com/evimiz-esim-ile-benim-uzerime-ortak-kira-geliri-icin-vergi-vermeli-miyim/

Sorunuzun cevabı buradadır. Ayrıca 15 dakika da cevap yazdığım için kendimi tebrik ediyorum :=)

merhabalar

GMSİ beyannamesinin arka sayfasındaki belirtilen vergi değeri nasıl hesaplanır?Yazmak zorunlu değil herhalde.yazmazsak ne olur?

sağlıklı,huzurlu,mutlu günler

Selamlar
Kiracım evi boşaltmadan önce her sene düzenli olarak beyannamemi veriyordum. Ancak 2009 senesinde kiracım bana 3 aylık borç takarak evimden çıktı. Evimden çıktıktan sonra da dairem, tam 7 ay da boş kaldı. (halan daha boş) Yani benim bir sene içinde, elde etmiş olduğum kira geliri, toplam (iki) aylıktır. Bu durum da meblayı doldurmadığım halde benim beyanname vermem gerekiyor mu? Ya da kiracımın evi boşalttığını maliyeye bildirmem gerekiyor mu? Tşkr.

aylik kira 375 tl aliyorum ne kadar vergi ödemem gerekiyor

benim (ali ramazan karataş ) adına bir toros mahallesinde ikamet ettiğim evim var.ikinciside adana -Çukurova ilçesi belediye evleri mahallesinde evim var.bu evimi,01.01.2020 tarihinde 2.400TL. kiraya verdim.acaba ben kira beyannamesi verecekmiyim beni aydınlatırsanız menmun olurum.ali ramazan karataş-Adana-24.03.2010-tlf=05362320302

Ramazan karataş, kira gelirinizi 2010 senesinde elde etmiş olduğunuz için siz 2011 yılında kira verginizi ödeyeceksiniz. Sizin için herhangi bir vergi durumu yok.

Mikail, 375*12= 4.500 TL senelik geliriniz var.
Bunun 2.600 TL si istisna, kalan tutar: 4.500-2.600 =1.900 TL
Götürü gideriniz de var. 1.900 * 0,25 =475 TL
Kalan 1.900-475=1.425 TL
Ödenecek vergi: 213,75 + 27,90 Damga vergisi, Toplam241,65 TL vergi.

Bahar, Arkadaki vergi değerini yazmalısın. Zira bu değerin %5′inden daha düşük bir kira geliri elde edemezsin. Etsen dahi devlet buna bakmaz. Bu yüzden bu tutarı yazmak gerekiyor. Hoş bazı vergi daireleri bunu yazmasanız dahi kabul ediyor.
Bu tutarı belediyenizden öğrenebilirsiniz.

Resul bey biraz geç gördüm cevabınızı. eşiniz ve siz o eve ortaksanız ikinizde ayrı ayrı istisna tutarı yani 2.600 TL den faydalanırsınız. Yıllık kira geliriniz şahıs başına 1.500 TL dir. bu elde etmiş olduğunuz tutar 2.600TL lik istisna tutarını geçmedi için beyanname vermenize gerek yok.

Yusuf Bey, Gayrimenkul sermaye iradı yanı kira geliriniz tahsil esasına bağlıdır. yani kira geliriniz var, fakat kiracı ödemez ise tahsil edememiş olursunuz ve bu sebepten geliriniz de doğmaz. zaten elde etmiş olduğunuz 2 aylık kira geliri 2.600 TL yi geçiyorsa beyanname vermelisiniz ki sanmıyorum bu 2.600 TL geçeciğini. kira sözleşmesinin feshinde falan da maliye bakanlığını bilgilendirmeye gerek yok.
saygılar,

meraba ben krediye birtane ev aldım 10 senelik kredi çektim hala ödüyorum5 senem kaldı evim kirada aynı zamanda bende kiradayım evimi 300 yt kiraya verdim ben ise 170 kiradayım bu durumda ne yapmalıyım teşekkürler

Merhaba Sami Bey,
Evinizin aylık kira geliri 300 TL ve sizin oturmakta olduğunuz evin kirası 170 TL dir. Aradaki pozitif fark 130 TL dir. 130*12=1.560 TL dir. bu kira geliri istisna tutarını geçmediği için gelir vergisi beyannamesi vermenize gerek yoktur. Fakat zaten gelir vergisi beyannamesi verme süresi bitti.

ben 340 tl kira alıyorum fakat 500 tlkira ödüyorum ne yapmam gerekir

ben 340 tl ev kirası alıyorum fakat başka yerde kirada oturuyorum ve 500 tl kira ödüyorum ne yapacağım